Neubau-Wohnungen in Frankfurt-Ost

Ein Investment, das sich selbst trägt

GenieĂźen Sie 10 Jahre Mietgarantie und zahlreiche Steuervorteile!

  • 1–4 Zimmer
  • 30–157 m² Wohnfläche
  • Bezugsfertig FrĂĽhjahr 2027
  • Lage am kĂĽnftigen Fechenheimer GrĂĽnzug

Bereits zu
50 % verkauft!

Neubau-Wohnungen in Frankfurt-Ost

Ein Investment, das sich selbst trägt

GenieĂźen Sie 10 Jahre Mietgarantie und zahlreiche Steuervorteile!

  • 1–5 Zimmer
  • 31–157 m² Wohnfläche
  • Bezugsfertig FrĂĽhjahr 2027
  • Lage am kĂĽnftigen Fechenheimer GrĂĽnzug

FĂĽr Kapitalanleger

Ready-to-rent-paket ab 7.500€

Das Ready-to-Rent-Paket im Wert von ca. 7.500 Euro für Käufe bis 31.12.2026 beinhaltet eine Einbauküche, Badspiegel und Duschabtrennung.

Projekt im Ăśberblick

Nachhaltig bauen. Nachhaltig Vermögen sichern.

EASTPARQNG bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus nachhaltiger Bauqualität, attraktiven Steuervorteilen und gesicherter Vermietbarkeit im wachstumsstarken Frankfurt Ost. Das Neubauprojekt erzielt erhöhte Fördermöglichkeiten durch energetische Gebäudestandards (KfW 40), und schafft attraktive Steuervorteile durch QNG (degressiver Abschreibung und Sonderabschreibung) – dies sorgt für langfristigen Werterhalt und stabile Mieteinnahmen.

  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    1–4 Zimmer auf 30–157 m² Wohnfläche
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    Rohbau demnächst fertiggestellt
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    FrĂĽhjahr 2027 bezugsfertig
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    KfW 40 + QNG-Zertifizierung
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    Wohngesunde Bauweise

Jetzt gemeinsam Rendite berechnen –
völlig unverbindlich

Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!

Highlights

Gebaut für Anspruch – optimiert für Rendite

  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    Barrierefreiheit sichergestellt durch Aufzug in alle Etagen
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    QNG-Zertifizierung für Förderfähigkeit
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    Nachhaltige Bauweise = 150.000 € KfW-Darlehen
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    Bis zu 30 % Abschreibung in 4 Jahren
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    Doppelter Steuervorteil durch degressive und Sonder-AfA
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    10 Jahre Mietgarantie inkl. 10 Jahre Vermietungsservice*
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    Einstieg ab ca. 30.000 € Eigenkapital

* Es gelten die Bedingungen der K+S Mietgarantie.

Ihre Vorteile

Beispielrechnung & Vermietungsservice

Welche Investition passt zu Ihren Plänen? Die drei Beispielrechnungen zeigen, wie Kaufpreis, Eigenkapital, Finanzierung und mögliche steuerliche Effekte im EASTPARQ zusammenspielen.

Beispielwohnung 1 Zimmer · WE 1.34 2 Zimmer · WE 1.35 3 Zimmer · WE 1.23
Kaufpreis inklusive Stellplatz, sofern enthalten 300.000 € 453.900 € 690.900 €
Gesamtinvestition inklusive angesetzter Kaufnebenkosten 324.000 € 490.212 € 746.172 €
Eingesetztes Eigenkapital 30.000 € 40.000 € 65.000 €
Angenommene monatliche Mieteinnahmen 697,05 € 1.077,50 € 1.504,41 €
Rechnerischer monatlicher Überschuss inkl. geplanter Steuerersparnis* 442,80 € 640,31 € 835,88 €

* Unverbindliche Modellrechnungen, Stand 30.09.2026. 

10 Jahre Mietgarantie & Vermietungsservice

PLANBARE EINNAHMEN. PROFESSIONELL VERMIETET.

Die notariell gesicherte Mietgarantie schafft einen planbaren Cashflow. Unser Team begleitet Sie während der gesamten zehnjährigen Garantiezeit bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

  • Marktgerechte Mietpreis- und Zielgruppenermittlung
  • Professionelle Vermarktung und Besichtigungen
  • PrĂĽfung der Mietinteressierten
  • Mietvertrag und WohnungsĂĽbergabe
  • Notariell gesicherte Mietgarantie ĂĽber 10 Jahre

Grundrisse

Vielfalt, die Vermietung absichert.

Mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 30 und 157 m² bedienen Sie unterschiedliche Nachfragegruppen – von Singles bis Familien. Durchdachte Grundrisse und private Außenflächen erhöhen die Attraktivität für solvente Mieter. Jede Einheit verfügt über zusätzliche Abstell- und Kellerflächen für maximalen Komfort.

Preis:
Wohnfläche:
Zimmer:
5627-WE3.24
Grundriss

Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.

Kaufpreis: 675.600,00 EUR

Wohnfläche: 73,53 m²

Zimmer: 3

Objektart: Eigentumswohnung

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5627-WE2.01
Grundriss

Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.

Kaufpreis: 474.600,00 EUR

Wohnfläche: 53,07 m²

Zimmer: 2

Objektart: Eigentumswohnung

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5627-WE1.25
Grundriss

Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.

Kaufpreis: 427.000,00 EUR

Wohnfläche: 45 m²

Zimmer: 2

Objektart: Eigentumswohnung

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5627-WE1.23
Grundriss WE 1.23 (2. OG)

Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.

Kaufpreis: 674.000,00 EUR

Wohnfläche: 73,39 m²

Zimmer: 3

Objektart: Eigentumswohnung

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5627-WE1.34
Grundriss WE 1.35 (3. OG)

Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.

Kaufpreis: 300.000,00 EUR

Wohnfläche: 30,98 m²

Zimmer: 1

Objektart: Eigentumswohnung

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5627-WE1.35
Grundriss WE 1.35 (3. OG)

Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.

Kaufpreis: 430.000,00 EUR

Wohnfläche: 44,64 m²

Zimmer: 2

Objektart: Eigentumswohnung

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5627-WE1.41
Grundriss WE 1.35 (3. OG)

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Kaufpreis: 743.000,00 EUR

Wohnfläche: 80,49 m²

Zimmer: 2

Objektart: Eigentumswohnung

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5627-WE2.02
Grundriss WE 2.02 (EG)

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Kaufpreis: 730.600,00 EUR

Wohnfläche: 80,82 m²

Zimmer: 3

Objektart: Eigentumswohnung

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5627-WE2.24
Grundriss WE 2.24 (2. OG)

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Kaufpreis: 675.000,00 EUR

Wohnfläche: 73,61 m²

Zimmer: 3

Objektart: Eigentumswohnung

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5627-WE1.21
Grundriss WE 1.21 (2. OG)

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Kaufpreis: 736.000,00 EUR

Wohnfläche: 83,64 m²

Zimmer: 3

Objektart: Eigentumswohnung

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5627-WE2.03
Grundriss WE 2.03 (EG)

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Kaufpreis: 754.600,00 EUR

Wohnfläche: 84,96 m²

Zimmer: 3

Objektart: Eigentumswohnung

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5627-WE3.03
Grundriss WE 3.03 (EG)

Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.

Kaufpreis: 728.600,00 EUR

Wohnfläche: 86,92 m²

Zimmer: 3

Objektart: Eigentumswohnung

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Lage im Ăśberblick

Am Main investieren. Mit Weitblick profitieren.

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    Frankfurter Innenstadt – 15 bis 20 Minuten mit dem Auto
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    Frankfurter Flughafen – 20 Minuten mit dem Auto
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    Frankfurt Hauptbahnhof – 30 Minuten mit dem Fahrrad
  • LOGO_EASTPARQng_icon_b
    Offenbacher Innenstadt – 10 Minuten mit dem Fahrrad

Frankfurt zählt zu den stabilsten Immobilienmärkten Deutschlands. Der Frankfurter Osten ist umgeben von Grünflächen und gilt als grüne Lunge Frankfurts. EASTPARQ entsteht am künftigen Fechenheimer Grünzug und verbindet somit naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Große Arbeitgeber sichern wirtschaftliche Stabilität und kontinuierlichen Wohnraumbedarf. Die hervorragende Anbindung an Innenstadt, Autobahn und Flughafen stärkt die langfristige Wertperspektive.

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